Omschrijving

Te koop dit multifunctioneel (Horeca/Winkel/Kantoor bestemming) casco pand aan de Dommelstraat 13 in Eindhoven

LOCATIE:

Dommelstraat 13 bevindt zich in het hart van Eindhoven, in een levendige straat die bekendstaat om haar mix van horeca, cultuur en creatieve bedrijvigheid. Het pand ligt op loopafstand van het station en het stadscentrum, met uitstekende bereikbaarheid en een constante stroom van bezoekers.

OBJECTOMSCHRIJVING:

Dit representatieve pand uit 1999 wordt geheel casco opgeleverd en biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 225 m² (verdeeld over 3 etages) en een perceel van 127 m² is het geschikt voor uiteenlopende functies zoals horeca, evenementen, kantoor of creatieve werkruimte (afhankelijk van het bestemmingsplan).

Het gehele pand is voorzien van nieuwe Electra, aansluitingen nieuwe keuken en zeer luxe separate toiletgroepen op de 1 e etage. Ook is een een splinternieuwe foodlift geïnstalleerd op iedere etage!

KENMERKEN:

• Modernste pand in de straat (bouwjaar 1999)
• Multifunctionele bijeenkomstfunctie
• Flexibele indeling en casco oplevering
• Centrum locatie met hoge passantenstroom

MOGELIJKHEDEN:

• Geschikt voor horeca, culturele initiatieven, kantoor of creatieve concepten
• Casco oplevering: volledig naar eigen wens in te richten
• Potentie voor verduurzaming en waardeontwikkeling
• Centrum Eindhoven: dynamische omgeving met sterke vraag naar multifunctionele ruimtes

OPMERKINGEN:

• Vraagprijs: € 725.000,-
• Taxatiewaarde € 740.000,- (Maart 2025) Uitgebreid Taxatierapport ter inzage op aanvraag, neem contact met ons op
• Aanvaarding: Per direct
• Oplevering: Casco huidige staat
• Oppervlakte: ca. 225 m² (verdeeld over 3 etages)
• Perceel: 127 m²
• Functie: Bijeenkomstfunctie
• Volledige documentatie beschikbaar op verzoek, neem contact met ons op