Laan door de Veste 8, 5708 ZZ Helmond, Nederland
    Informeer naar prijs
    K.K.

    • Object ID: 1264
    • Status:
    • Soort:
    • Aantal Slaapkamers: 4
    • Aantal Badkamers: 3
    • Perceeloppervlakte: 128 m²
    • Bouwjaar: 2002
    • Bebouwd: 600 m³

    Omschrijving

    Unieke kans !! Op mooie, centrale locatie in De Veste gelegen verrassend royaal, breed uitlopend woonhuis met eigen inpandige berging en een vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
    MDG makelaars biedt dit zeer ruime sfeervolle hoekpand aan, en wij geven u graag een rondleiding!
    Het object is zowel te koop voor de professionele belegger die een zeer lucratief verhuurproject zoekt of voor een particulier die 1 of twee kamer als Bed & Breakfast wil gaan exploiteren. Op dit object heeft de gemeente Helmond een verhuurvergunning afgegeven voor 4 personen.
    Natuurlijk ook uitermate fijn als uw eigen woning..

    Laan door de Veste is het hart van Brandevoort met zijn smalle straatjes en statige woonhuizen, omringd door water en groen. Het beeld van een ‘oud’ nostalgisch dorpje ontstaat hier. In de Veste vind je voorzieningen zoals een school, wijkcentrum, gezondheidscentrum, winkels, een markthal, horeca en een NS-station. De woning ligt dichtbij het centrum van Helmond en met de trein bent u in zes minuten in het centrum van Eindhoven.

    Ontvangst
    Royale hal met prachtige zwart witte PVC vloer, garderobe, meterkast, toilet 1 en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is de toegang tot de inpandige – zeer ruime -berging die men ook vanaf de buitenzijde kan betreden.

    Toilet 1
    Strak afgewerkte toiletruimte ingericht met hangend closet en fonteintje.

    Leefkeuken begane grond
    Verrassend royale leefkeuken van maar liefst 30 m2! De keuken beschikt over een groot composiet werkblad en veel kast- en bergruimte. Ideaal voor een groot gezin of een echte keukenliefhebber. De PVC vloer is doorgelegd in de keuken en de wanden en plafond is voorzien van strak stucwerk.

    De onderstaande inbouwapparatuur is aanwezig:

    5-pits gasfornuis met oven
    afzuigkap – koel-/vriescombinatie
    vaatwasser
    Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.
    Bijkeuken
    Aansluitend aan de hal vinden we de ruime bijkeuken welke eveneens toegang geeft tot de achtertuin.

    Achtertuin
    Via de tuindeuren of de achterdeur heeft u toegang tot de open bijna geheel verharde achtertuin, welke gelegen is op het noorden. Ook beschikt de woning over een fraaie overkapping met houten terrasvlonders.
    Tevens heeft u via het achterpoortje toegang tot de nabij gelegen eigen parkeerplaats. Via een afstandsbediening kunt u de toegangspoort bedienen.

    Eerste verdieping
    We betreden deze verdieping via de met tapijt beklede trap.

    Woonkamer
    De eerste verdieping is momenteel volledig ingedeeld als woonkamer met fraaie haardpartij en is oprecht zeer ruim te noemen met een oppervlakte van ca. 50 m2. Direct valt de prachtige lichtinval op in combinatie met de strakke afwerking! De vloer van zowel de overloop , de living als de werkkamer is voorzien van zeer hoogwaardige visgraat gelegde parketvloer.
    Plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk.

    Toilet 2
    Direct naast de trapopgang ziet u het 2e toilet van de woning.

    Tweede verdieping
    Via een vaste trap hebben we toegang tot de tweede verdieping. Van hieruit hebben we toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers waarvan de een met ligbad en separate douche en vaste wastafels en de tweede badkamer met douche en aansluitingen wassen en drogen. Naast de tweede badkamer vind u het separate toilet.

    Slaapkamer 1
    Deze zeer royale kamer voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 2
    Tweede ruime slaapkamer ook gelegen aan de voorzijde van de woning. De afwerking is identiek aan slaapkamer 1.
    Slaapkamer 3
    In dezelfde stijl als de eerste en tweede slaapkamer.

    Badkamer 1
    Aan de zijde van de trapopgang bevindt zich de prachtig, in lichte tinten afgewerkte badkamer. Deze is ingericht met een vaste wastafel, ligbad en douchecabine en vloerverwarming.

    Badkamer 2
    Geheel in zwart wit tinten met douchecabine en aansluitingen wassen en drogen.

    Derde verdieping/ topfloor
    Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. In principe is deze gehele etage een fantastische B & B met eigen superluxe badkamer uit 2018 met jacuzzi, toilet en dubbele wastafels. Zoals de gehele woning is ook deze verdieping strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafond.
    Zeer ruime woonstudio met eigen keuken met diverse apparatuur.
    Aparte berging met splinternieuwe verwarmingsinstallatie en boiler. In de studio is een airconditioning (2019) gesitueerd.
    Vanaf de overloop heb je toegang tot de technische ruimte.

    Bijzonderheden:

    • Fantastisch luxe afgewerkt Herenhuis op geweldige locatie
    • Aantrekkelijk investeringspand voor verhuur (er is een verhuur vergunning afgegeven voor 4 personen door Gemeente helmond)
    • Geweldig om gedeelte als Bed & Breakfast te verhuren
    • De gehele inboedel kan overgenomen worden!
    • Ruime luxe Living/ woonkamer en heerlijk leef keuken
    • 4 slaapkamers
    • Airconditioning
    • Zonnepanelen
    • De gehele woning is voorzien van rookmelders en andere voorzieningen voor verhuur
    • Nabij NS-station Brandevoort
    • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
    • Ecozone op een steenworp afstand.
    • Aanvaarding kan op zeer korte termijn
    • Leeg en zonder huurders te koop!

    Bekijk op de kaart

    Kenmerken

    Kenmerken:
    • Airconditioning
    • Nabij winkels
    • Op 10 autominuten van centrum Eindhoven
    • Station op loopafstand
    • Zeer Gewilde Locatie
    • Zeer goed onderhouden
    • Zonnepanelen
    Voorzieningen:
    • Aantrekkelijk investeringspand voor verhuur (er is een verhuur vergunning afgegeven voor 4 personen door Gemeente helmond)

    This style property is located in Helmond is currently and has been listed on MDG Makelaars & Art Galerie. This property is listed at € 599.000,00. It has bedrooms, bathrooms, and is 600 m³. The property was built in 2002 year.