Omschrijving

Starters en investeerders opgelet!! MDG makelaars bieden een sfeervol 2 kamer appartement aan op de bovenste etage van een vooroorlogs pand met slechts 1 ander appartement dat op de eerste etage is gelegen!

Gelegen aan de Minckelersstraat 3 in Eindhoven ligt dit sfeervolle starters appartement of fijne pied a terre voor forenzen! In dit complex bevinden zich slechts 2 appartementen met een ruime centrale entree op de begane grond – intercom en brievenbussen- waar zich tevens de meterkasten bevinden. De entree is voorzien van een fraaie marmeren vloer.

Gezamenlijke trapopgang naar 1e etage. Overloop. Op de overloop is de toegangsdeur naar het appartement. Vaste trap naar de bovenste etage.

Indeling: Via de vast trap vanuit het kleine eigen halletje komt men meteen op de sfeervolle woonetage. Gescheiden door een antiek wit hekwerk kijkt men rechtstreeks op de woonvloer. Links van de scheiding bevindt zich een garderobe nis.

Woonkamer: lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer met een schuifpui naar het fijne balkon aan de achterzijde en op de zuidkant gelegen. Het balkon is natuurlijk omheind met een fraai sierhekwerk.

Open keuken met inbouwapparatuur.

Slaapkamer aan de voorzijde van het pand gelegen met laminaat vloer.

Verrassing is de zeer ruime zolder die men d.m.v. een vlizotrap bereikt vanuit de woonkamer. De zolder is begaanbaar maar niet geïsoleerd. De CV ketel van Intergas is uit 2015 . Het complete pannendak is vernieuwd in 2023!

OPEN HUIS 28 MAART VAN 16.00u tot 17.00u. Aanmelden via info@mdgmakelaars.nl

Samenvatting:

• Bieden vanaf €265.000,-
• De loft heeft een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
• De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Woensel-West in Eindhoven;
• De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Intercom, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
• Energielabel C
• VVE bijdrage € 75,- euro per maand
• Snel te aanvaarden!

Vanzelfsprekend staan wij u graag ook telefonisch te woord!