Omschrijving

TERUG IN DE VERKOOP!!
GOEDKOPER WONEN IN EINDHOVEN KAN BIJNA NIET!!

INVESTEERDERS OPGELET! lucratief beleggingsobject!

Helaas wegens bestemmingsplannen met aanduiding “wonen met bedrijvigheid” van de gemeente Eindhoven is dit object niet volledig te financieren. Kandidaten met eigen vermogen zijn vrij een bod te doen!

Netto woonlasten zijn lager dan een studentenkamer in Eindhoven! Zoekt u een leuk verrassend leuk startersappartement met woonbestemming en een GEWELDIG DAKTERRAS OP HET ZUIDEN VAN MAAR LIEFST 25 M²?
Dit modern, gemeubileerd en dus instapklaar 2-kamer appartement met fraaie badkamer, zeer complete keuken heeft dat zéér riante en volop privacy biedend dakterras. Het is ook nog gesitueerd op het Zuiden! Het is gelegen in Woensel, nabij diverse gewenste voorzieningen zoals Winkel Centrum Woensel-XXL en het Catharina Ziekenhuis op enkele honderden meters afstand alsmede goede in- en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: Gezamenlijke entree die slechts met 1 andere bewoner gedeeld word.dus met slechts 1 buurman ! Bellentableau- inpandige ruime berging in de entreehal met 2 elektra punten, aparte meterkast met recentelijk vernieuwde voorzieningen en trapopgang naar de etage en de twee appartementen.

1e verdieping: Hal met entree naar het appartement, cv-ruimte (met Intergas Kompakt HRE ketel 2012) en toegang tot algemene ruimte op het dakterras.

De entreehal is recentelijk geschilderd en van een fraaie marmeren vloer voorzien de trap voorzien van nieuwe vloerbedekking en stucwerk wanden.
Entree: links bevind zich de fraaie moderne badkamer. Deze is deels betegeld (tot ca. 200 cm hoog) en deels voorzien van stucwerk wanden alsmede voorzien van stucwerk plafond. Voorzien van luxe douchecabine met gehard glazen wand en RVS scharnieren, thermostaatkraan, design wastafel, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

Aan de voorzijde van het pand ligt de sfeervolle ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, inbouwspots en aansluiting t.b.v. televisie.

Speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, stucwerk wanden en plafonds (met inbouw spots)tegelvloer en open haard(!) en toegangsdeur tot het zéér riant volop privacy biedend dakterras.

Luxe open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad, RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat met RVS schouw, combi-magnetron, design afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser op hoogte, diverse bergkasten en laden alsmede toegang tot dakterras.

Het dakterras heeft maar liefst een omvang van circa 25 m² (alsmede c.a. 5 m² gezamenlijke buitenruimte) en is pal gesitueerd op het Zuiden. Dit dakterras is uitgevoerd met houten vlonder en schutting . Vanuit de algemene ruimte is er ook toegang tot het dakterras.

Belangrijke punten zijn:

• Op korte afstand van het Catharina Ziekenhuis
• Op korte afstand van Winkel Centrum Woensel-XXL
• Te aanvaarden vanaf 1 januari 2023
• Een zeer riant dakterras dat u normaal alleen bij een penthouse tegenkomt!
• Wij hanteren een biedingsprocedure met een vraagprijs vanaf € 235.000,= k.k.
  *aanvaarding op zeer korte termijn mogelijk
• bezichtigingen bij voorkeur alleen met aankoopmakelaar
• Slechts 16,95 euro servicekosten per maand VVE
• Alleen te koop voor gegadigden met eigen vermogen of bedrijfsfinanciering!
• Bezichtigingen alleen na aanmelding per mail met motivatie op info@mdgmakelaars.nl