Omschrijving

Gelegen in Eindhoven ligt dit bijzonder ruime en frisse 3-kamer appartement in een fraai wooncomplex aan de Genovevalaan- Het appartement heeft een woonvloeroppervlakte van 74 m2, is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C maar alle kozijnen zijn in januari dit jaar volledig vernieuwd en geeft dus veel meer comfort en is daardoor erg energiezuinig geworden! Label C zal naar onze ervaring richting een A gaan..

Stijlvol wonen in Eindhoven. Dat kan goed in deze buurt. Genovevalaan 46 is gelegen aan het parkeerterrein van Winkelcentrum Woensel. Alle voorzieningen zijn daarom op loopafstand van het appartement.
De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling begane grond:

Grote goed onderhouden entreehal met brievenbussen intercom en cameratoezicht. Liften en trappenhal.

1e etage

De etage heeft een entreehal met Intercom, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met half open keuken met groot gasformuis amerikaanse Samsung koelkast met IJsblokjesfunctie en eetbar. Toegang tot de badkamer – bergkastje- toilet- werk/hobbykamer en zeer ruime slaapkamer met deur naar het zeer ruime half overdekte balkon.
Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kortom: een zeer fraai appartement op zeer gewilde locatie!
We verwachten veel animo en zullen daarom een Open Huis organiseren op zaterdag 25 mei van 12 tot 14 uur. U bent van harte welkom nadat u zich per mail of telefonisch bij MDG makelaars heeft aangemeld . We kunnen u zodoende nog voorzien van de benodigde voorbereidende documenten en vragenlijsten.

Samenvatting

• Deze woning wordt sinds 10 mei 2024 aangeboden door MDG Makelaars;
• De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
• De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Winkelcentrum in Eindhoven.