Omschrijving

Te huur: Langereijt in Oostelbeers

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1996 en is opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 1996); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Dak-, vloer- en muurisolatie zijn toepast. Daarnaast beschikt de woning over een centraal stofzuigsysteem.

Indeling:

Begane grond:

– entree/hal met marmeren vloer, meterkast;

– kantoor met vloerbedekking, schuifkastenwand;

– toilet met tegelvloer en betegelde wanden;

– slaapkamer met vloerbedekking;

– badkamer met tegelvloer en betegelde wanden, ligbad, douche, wastafel, toilet, designradiator;

– bijkeuken met granieten vloer, wasmachine-aansluiting, stortbak, bergkast;

– woonkeuken met marmeren vloer, keuken voorzien van kunststof aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, afwasmachine, koelkast;

– provisiekast;

– woonkamer met marmeren vloer, schouw met gashaard, schuifpui;

– overdekte veranda.

Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:

– overloop;

– hobbyruimte met vloerbedekking;

– cv-ruimte met opstelling cv-combiketel;

– 2 slaapkamers met bergruimtes;

– badkamer met tegelvloer en betegelde wanden, douche toilet, wastafel.

Tweede verdieping via vaste trap bereikbaar:

– vliering.

Inhoud bedrijfswoning ca. 750 m³

Garage/schuur

Gebouwd in 2010 en opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met dakpangolfplaten gedekt. De dragende constructie van de bovenbouw bestaat uit stalen spanten. De schuur is voorzien van een betonvloer en een sectionale deur. Dak-, vloer- en muurisolatie zijn toegepast.

Indeling:

– twee garages met tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionale deur met aan de achterzijde ruimte voor wel 4 auto’s;

– carport;

– schuur met elektrisch bedienbare sectionale deur;

– overdekt terras.

Overige bijzonderheden

Nutsvoorzieningen

Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra, aardgas en riolering.

Ligging en belendingen

Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen voornamelijk agrarische bedrijven en enkele burgerwoningen.

Onderhoudstoestand

Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van Kenmerken

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1996

Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 346 m²

Overige inpandige ruimte: 10 m²

Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m²

Externe bergruimte: 76 m²

Perceel: 33.690 m²

Inhoud: 881 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (5 slaapkamers)

Aantal badkamers: 1 badkamer

Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet

Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Verwarming: Cv-ketel

Warm water: Cv-ketel

Cv-ketel: Combiketel uit 1996, eigendom

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Bergruimte: Schuur/berging

Vrijstaande stenen berging: Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage

Capaciteit: 4 auto’s

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

• 1 maand borg
• € 395,= kantoorkosten
• Registratie verplicht op www.mdg-makelaars.nl/inschrijfformulier-woningzoekende