Omschrijving

Wonen in het steeds gezelligere Groenewoud met leuke nieuwe winkeltjes en prima scholen? Vlak bij het grote Frits Philips park? Recentelijk geheel opgefriste en geschilderde doorzon tussenwoning op een ruim perceel, 3 slaapkamers en ruime hobby/ slaapzolder, voor- en achtertuin en ruime berging met extra overkapping.

Indeling:

Entree met fraaie houten voordeur. De hal is voorzien van een robuuste witte tegelvloer . Onder de trapopgang is een diep gelegenvoorraadkelder waar zich tevens de gas en watermeter bevinden… In de kelder bevindt zich de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een ietwat verouderd toilet en fonteintje alsmede mechanische afzuiging.

Woonkamer:

De heerlijke lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een prachtige hardhouten vloer en geeft uitzicht op de ruime achtertuin en berging. In de woonkamer bevind zich een goed werkende airconditioning . De woning is dan ook gelegen op het zonnige zuiden! Vanuit de woonkamer is er toegang dmv een harmonicawand naar de ruime keuken en achtertuin.

Keuken:

Moderne keuken in wandopstelling in natuurlijke houttinten met apparatuur zoals afwasmachine, koelkast, combimagnetron . Verder is de keuken voorzien van een keramische kookplaat met 4 pitten en een afzuigkap . In de keuken bevinden zich de aansluiting voor wassen- en drogen. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin , achterom en de berging. De keuken is voorzien van een robuuste creme kleurige tegelvloer

1e etage:

Bereikbaar d.m.v. een vaste trap vanuit de hal:
Overloop met inbouwkast.

Slaapkamer 1 ca. 12 mtr2 aan de achterzijde, master bedroom met daarin twee royale inbouwkasten.
Slaapkamer 2 ca. 7 mtr2 aan de voorzijde, slaap- c.q. studeer-/werkkamer.
Slaapkamer 3 ca. 12mtr2 aan de voorzijde, ruime slaapkamer.

Badkamer:

De badkamer is volledig voorzien van smaakvolle crème tegels en heeft een zeer ruime douche met thermostaatkraan en praktisch klapdeursysteem. Verder zijn een designradiator en een badkamermeubel met mengkraan in de badkamer aanwezig.

2e toiletruimte op deze etage in dezelfde stijl als de badkamer met zwevend closet, bidet, fonteintje en designradiator.
In zowel de badkamer als de naastgelegen 2e toiletruimte is mechanische afzuiging voorzien.

Zolderverdieping:

Bereikbaar d.m.v. een wenteltrap vanuit de overloop op de 1e etage. Ruime 4e slaapkamer / hobbyruimte met wastafel en een laminaatvloer.
De zolderverdieping bestrijkt het gehele oppervlak van de woning! Op de voorzolder bevindt zich de CV. De zolder is manshoog en geïsoleerd.

Tuin:

De gemakkelijk te onderhouden achtertuin is voorzien van een kunstgrasgazon en borderbeplanting. Achterin de tuin bevindt zich een bergschuur met elektriciteit. Een speelse schutting biedt alle privacy. Buitenkraan aanwezig. .

ALGEMEEN:
Bieden vanafprijs is € 310.000,= k.k.
Aanvaarding :per 01-02-2021
Bouwjaar: 1963
Oplevering: ongestoffeerd ( wel vloeren)
Woonoppervlak is 128 mtr2
Perceel: 212 mtr2

SERIEUZE KANDIDATEN ZULLEN WIJ UITNODIGEN NADAT WIJ PER MAIL EEN AANMELDING HEBBEN ONTVANGEN.
DE EERSTE BEZICHTIGINGSRONDE ZALOP 26 JANUARI PLAATSVINDEN.
U KUNT UW AANMELDING MAILEN NAAR: INFO@MDGMAKELAARS.NL